재개발 vs 재건축 차이점 총정리 (투자, 절차, 수익성 비교)
헷갈리기 쉬운 두 가지 정비사업재개발과 재건축은 모두 도시 정비사업의 대표 유형으로 자주 언급되지만, 초보자 입장에서는 두 제도의 차이를 명확히 구분하기 어렵습니다. 명칭이 비슷하고 모두 오래된 주거지를 새롭게 바꾼다는 점에서 비슷해 보이지만, 실제로는 사업 대상, 절차, 투자 구조, 주민 갈등 요인까지 두 정비 사업은 전혀 다른 흐름으로 전개됩니다. 특히 정부의 도시정비 정책 방향에 따라 재개발과 재건축에 적용되는 규제나 혜택이 달라지기 때문에, 부동산에 관심이 있다면 두 사업의 핵심 차이점을 정확히 이해하고 있는 것이 필수입니다. 또한 입지 조건, 추진 속도, 초기 비용, 수익 구조까지 모두 영향을 받기 때문에 실거주자와 투자자 모두 전략적 접근이 필요합니다.재개발, 기반시설까지 새로 짓는 대규모 정..
2025. 6. 6.
